Québec (44)
Emplacement stratégique avec grande visibilité. Situé sur Jarry Est, entre le Boul. St-Michel et le Boul. Pie-IX et à une rue de l’Autoroute Métropolitaine (40). L’immeuble est doté d’ascenseur. Grand stationnement extérieur disponible à l’arrière de l’immeuble. Situé près de nombreux services et restaurants.
L’espace est entièrement climatisé (bureaux et entrepôt); Deux entrées électriques de 100 ampères/600 volts chacune; Possibilité de subdiviser l’espace.
Remarques: Possibilité d’expansion jusqu’à 15 400 pi.ca. Unité A/C et chauffage. Salle de bain.
Remarques: 9075 RUE DU CHAMP D’EAU Environ 3 730 pi.ca.; Usine HACCP à la fine pointe de la technologie, construction récente; Cuisine entièrement équipée; Chambres réfrigérées.
REVENUES: Les 2 Logements résidentiels: 25 200,00 $/année et le RDC est actuellement occupé par le Propriétaire. REMARQUES: Actuellement un lieu de culte. Toutes offres d’achat sera conditionnée à l’achat par le Vendeur de son immeuble cible.
FAITS SAILLANTS: Idéal pour professionnels. Plusieurs bureaux fermés, salle de conférence et cuisinette. Grandes fenestrations. Entièrement climatisé. Vaste terrain privé muni de nombreux espaces de stationnement. Situé sur une artère principale au coin de l’Ave. Blaise-Pascal. Facilement accessible via transport en commun.
REMARQUES: Le loyer sont de nature Brut (toute inclus sauf TPS et TVQ). Stationnement adéquat. Disponibilité selon entente.
REMARQUES: Emplacement stratégique et achalandé, sur la rue Beaubien Est coin Langelier. Espace entièrement climatisé, doté de grandes fenestrations, cuisinette, un bureau fermé et espace d’entrepôt. Stationnement à l’avant de l’immeuble. Espace d’enseigne sur la porte d’entrée. À proximité des commerces, restaurants et autres services. Facilement accessible via transport en commun.
