Faits Saillants: Ce local de grande superficie offre une excellente flexibilité d’aménagement et convient particulièrement aux professionnels de la santé et aux services de proximité recherchant un emplacement stratégique au sein d’un développement résidentiel moderne en pleine croissance (désigné T.O.D.). Idéal pour Dentiste, Orthodontiste, Institution financière, Centre Médical et Pharmacie satellite. Avantages: Construction neuve livraison […]

FAITS SAILLANTS: Idéal pour professionnels. Plusieurs bureaux fermés, salle de conférence et cuisinette. Grandes fenestrations. Entièrement climatisé. Vaste terrain privé muni de nombreux espaces de stationnement. Situé sur une artère principale au coin de l’Ave. Blaise-Pascal. Facilement accessible via transport en commun.

Remarques: 9075 RUE DU CHAMP D’EAU Environ 3 730 pi.ca.; Usine HACCP à la fine pointe de la technologie, construction récente; Cuisine entièrement équipée; Chambres réfrigérées.

Remarques: Possibilité d’occupation. Comprend quatre (4) baies. La toiture sera refait en 2026. 9075 rue du Champ d’Eau: Environ 3 730 pi.ca.; Usine HACCP à la fine pointe de la technologie, construction récente; Cuisine entièrement équipée; Chambres réfrigérées. Évaluation Municipale:    821 000,00 $ Terrain 2 856 100,00 $ Bâtisse 3 677 100,00 $ Total

REMARQUES: Emplacement stratégique et achalandé, sur la rue Beaubien Est coin Langelier. Espace entièrement climatisé, doté de grandes fenestrations, cuisinette, un bureau fermé et espace d’entrepôt. Stationnement à l’avant de l’immeuble. Espace d’enseigne sur la porte d’entrée. À proximité des commerces, restaurants et autres services. Facilement accessible via transport en commun.

Remarques: Possibilité d’occupation. Comprend quatre (4) baies. La toiture sera refait en 2026. 9075 rue du Champ d’Eau: Environ 3 730 pi.ca.; Usine HACCP à la fine pointe de la technologie, construction récente; Cuisine entièrement équipée; Chambres réfrigérées. Évaluation Municipale:    821 000,00 $ Terrain 2 856 100,00 $ Bâtisse 3 677 100,00 $ Total

Évaluation Municipale (2025): Terrain: 1 209 000,00 $ Bâtiment: 1 518 200,00 $ Total: 2 727 200,00 $ Nombre de Locataires: 11 Revenu Net d’Exploitation: 215 000,00$ Remarques: Les loyers actuels sont inférieurs aux prix du marche, ce qui offre un excellent potentiel d’augmentation des revenus. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère à […]

Emplacement exceptionnel face à l’hôpital CHUM et à quelques pas de la station de métro Champs-de-Mars, de l’UQAM, de l’Hôtel de ville de Montréal et plus encore. Visibilité exceptionnelle sur une artère principale commerciale à un site stratégique. 2 étages avec possibilité de diviser chaque étage en unité individuelle. Chaque étage détient sa propre entrée […]

Faits saillants de l’investissement: Excédent de terrain pour une expansion future; Bail Net Net terminant le 31 juillet 2027 avec AAA locataire; Augmentations annuelles Net Net; Garanties de location attrayantes; À proximité des transports en commun; Haute visibilité sur l’un des plus grand boulevards « est/ouest » situé au nord de Montréal; À proximité des grandes artères […]

Faits Saillants: Ce local de grande superficie offre une excellente flexibilité d’aménagement et convient particulièrement aux professionnels de la santé et aux services de proximité recherchant un emplacement stratégique au sein d’un développement résidentiel moderne en pleine croissance (désigné T.O.D.). Idéal pour Dentiste, Orthodontiste, Institution financière, Centre Médical et Pharmacie satellite. Avantages: Construction neuve livraison […]

FAITS SAILLANTS: Idéal pour professionnels. Plusieurs bureaux fermés, salle de conférence et cuisinette. Grandes fenestrations. Entièrement climatisé. Vaste terrain privé muni de nombreux espaces de stationnement. Situé sur une artère principale au coin de l’Ave. Blaise-Pascal. Facilement accessible via transport en commun.

Remarques: 9075 RUE DU CHAMP D’EAU Environ 3 730 pi.ca.; Usine HACCP à la fine pointe de la technologie, construction récente; Cuisine entièrement équipée; Chambres réfrigérées.

REMARQUES: Emplacement stratégique et achalandé, sur la rue Beaubien Est coin Langelier. Espace entièrement climatisé, doté de grandes fenestrations, cuisinette, un bureau fermé et espace d’entrepôt. Stationnement à l’avant de l’immeuble. Espace d’enseigne sur la porte d’entrée. À proximité des commerces, restaurants et autres services. Facilement accessible via transport en commun.

Bureaux située au deuxième étage comprenant 3 bureaux fermés, une aire de travail ouverte, une aire de réception et une grande salle de conférence. Salles de toilettes communes. Abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Emplacement de choix faisant face au Club de Golf Metropolitain.