Giulio Bomba
Courtier immobilier, B. Comm. 21 propriétésContact
Giulio a rejoint Magna en tant que courtier immobilier commercial en 2025, apportant une solide expérience en finance. Diplômé de l’École de gestion John Molson en 2021, Giulio a passé les quatre dernières années à perfectionner ses compétences en finance d’investissement et en trésorerie d’entreprise. Au cours de cette période, il a développé une expertise en communication, attention aux détails et analyse d’investissement, des compétences qu’il souhaite désormais appliquer à sa carrière immobilière.
Mes propriétés (21)
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REMARQUES: Bureaux bien entretenus et meublés. 5 bureaux fermés, une grande salle de réunion et cuisine. Situé à deux pas de la gare d’Anjou et à proximité immédiate de l’A25 et du boulevard Henri-Bourassa, cet espace offre un excellent rapport qualité-prix. 3 espaces de stationnement sont également incluses.
Faits Saillants: Ce local de grande superficie offre une excellente flexibilité d’aménagement et convient particulièrement aux professionnels de la santé et aux services de proximité recherchant un emplacement stratégique au sein d’un développement résidentiel moderne en pleine croissance (désigné T.O.D.). Idéal pour Dentiste, Orthodontiste, Institution financière, Centre Médical et Pharmacie satellite. Avantages: Construction neuve livraison […]
Remarques: 9075 RUE DU CHAMP D’EAU Environ 3 730 pi.ca.; Usine partiellement alimentaire à la fine pointe de la technologie, construction récente; Cuisine entièrement équipée; Chambres réfrigérées.
Remarques: Possibilité d’occupation. Comprend quatre (4) baies. La toiture sera refait en 2026. 9075 rue du Champ d’Eau: Environ 3 730 pi.ca.; Usine partiellement alimentaire à la fine pointe de la technologie, construction récente; Cuisine entièrement équipée; Chambres réfrigérées. Évaluation Municipale: 821 000,00 $ Terrain 2 856 100,00 $ Bâtisse 3 677 100,00 $ […]
Évaluation Municipale (2025): Terrain: 1 209 000,00 $ Bâtiment: 1 518 200,00 $ Total: 2 727 200,00 $ Nombre de Locataires: 11 Revenu Net d’Exploitation: 215 000,00$ Remarques: Les loyers actuels sont inférieurs aux prix du marche, ce qui offre un excellent potentiel d’augmentation des revenus. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère à […]
REMARQUES: Loyer Brut (tous inclus sauf TPS et TVQ) Stationnement adéquat. Disponibilité selon entente.
REMARQUES: L’espace de bureaux peut être converti ou démoli. Local industriel très propre et bien entretenu.
REMARQUES:: Salle de conférénce; 5 bureaux; Air climatisé centrale; Idéal pour clinique/centre d’affaires; Possibilité de louer un seul bureau.
Comprend 2 salles de bains, 3 bureaux fermés, 1 cuisine et 1 grande salle d’exposition.
La porte niveau du sol, peut être convertie en quai de chargement.
REMARQUES: Le loyer sont de nature Brut (toute inclus sauf TPS et TVQ). Stationnement adéquat. Disponibilité selon entente.
REMARQUES: Le loyer sont de nature Brut (toute inclus sauf TPS et TVQ). Stationnement adéquat. Disponibilité selon entente.
REMARQUES: Le loyer sont de nature Brut (toute inclus sauf TPS et TVQ). Stationnement adéquat. Disponibilité selon entente.
REVENUES: Les 2 Logements résidentiels: 25 200,00 $/année et le RDC est actuellement occupé par le Propriétaire. REMARQUES: Actuellement un lieu de culte. Toutes offres d’achat sera conditionnée à l’achat par le Vendeur de son immeuble cible.