Propriété à Vendre
Description
Remarques:
- Terrain excédentaires pour une expansion future.
- Construction: Structure en blocs acier et toiture en acier.
- Servitude avec Hydro Québec et bell Canada (Contacter Courtier).
- Photos à titre indicatif seulement.
Adresse
-
Adresse 7985 Ave Marco-Polo, Montreal, QC
-
Pays Canada
-
Province Québec
-
Ville Rivières-des-Prairies
-
Code postal H1E 1N8
Vue d'ensemble
- ID de la propriété 7985
- Type de propriété Commerciale, Industriel
- Statut de la propriété À VENDRE
- Année de construction 1981
- Superficie 6,559 Pi. Ca.
- Superficie du terrain 53,460 Pi. Ca.
- Numéro Lot (Cadastre du Québec) 1 278 985
- Superficie Totale 6 559 pi.ca.
- Superficie totale du terrain 53 460 pi.ca.
- Superficie totale du bâtiment 6 559 pi.ca.
- Prix 2 995 000,00 $
- Date d’occupation Immédiatement
- Zonage I1, I2, C1, C2, C6 & C9
- Taxes municipales 36 146,00 $ (2025)
- Taxes scolaires 1 078,00 $ (2024-2025)
- Remarques: Terrain excédentaires pour une expansion future;
- Évaluation: 707 700,00 $ (Terrain)
- . 1 286 100,00 $ (Total)
Pièces jointes
6-559-pi.ca_.-7985-Marco-Polo-RDP-FRENCH2-1.pdf
Télécharger
6-559-sq.ft_.-7985-Marco-Polo-RDP-ENGLISH2.pdf
TéléchargerObtenir des directions
Contact
Frank Bomba
Frank Bomba Immobilier Inc. (Business Corporation of a Certified Real Estate Broker)
Autres propriétésPropriétés similaires
Remarques: Possibilité d’occupation. Comprend quatre (4) baies. La toiture sera refait en 2026. 9075 rue du Champ d’Eau: Environ 3 730 pi.ca.; Usine HACCP à la fine pointe de la technologie, construction récente; Cuisine entièrement équipée; Chambres réfrigérées. Évaluation Municipale: 821 000,00 $ Terrain 2 856 100,00 $ Bâtisse 3 677 100,00 $ Total
Emplacement exceptionnel face à l’hôpital CHUM et à quelques pas de la station de métro Champs-de-Mars, de l’UQAM, de l’Hôtel de ville de Montréal et plus encore. Visibilité exceptionnelle sur une artère principale commerciale à un site stratégique. 2 étages avec possibilité de diviser chaque étage en unité individuelle. Chaque étage détient sa propre entrée […]
Faits saillants de l’investissement: Excédent de terrain pour une expansion future; Bail Net Net terminant le 31 juillet 2027 avec AAA locataire; Augmentations annuelles Net Net; Garanties de location attrayantes; À proximité des transports en commun; Haute visibilité sur l’un des plus grand boulevards « est/ouest » situé au nord de Montréal; À proximité des grandes artères […]
