Opportunité d’Investissement

$2,850,000
À VENDRE

8002-8014

ID de la propriété

28380 Pi. Ca.

Superficie

Adresse

Adresse: 8002-8014 Rue Jarry E, Anjou, QC
  • Pays: Canada
  • Province: Québec
  • Ville: Anjou
  • Code postal: H1J 1J3
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  • ID de la propriété 8002-8014
  • Prix $2,850,000
  • Type de propriété Investissement
  • État de la propriété À VENDRE
  • Année de construction 1968; avec extension en 1995 et renovation en 1998
  • Superficie28380 Pi. Ca.
  • Superficie Terrain 53455 Pi. Ca.
  • Numéro Lot (Cadastre du Québec) 1 005 913
  • Superficie d'entrepôt 18 031 pi.ca.
  • Superficie Bureau 9 975 pi.ca.
  • Superficie Totale 28 380 pi.ca.
  • Espace total terrain 53 455 pi.ca.
  • Hauteur Libre 16 pieds
  • Portes d'expédition 7 x Quais de chargement, 4 x Niveau au sol
  • Prix 2 850 000,00 $
  • Zonage I-216
  • Taxes municipales 45 878,87 $ (2020)
  • Taxes scolaires 1 882,08 $
  • Remarques: Situé dans le parc industriel d'Anjou, situé à proximité de l'intersection des autoroutes 40 et 25;
  • - Accès facile aux transports publics;
  • - Le bätiment est principalement loué, aura un espace de 5 200 pieds carrés disponible en décembre 2020;
  • - Bon pour proprétaire occupant.
  • Information Financière .
  • Revenu Brut: 254,268.48 $
  • Frais d'Exploitation (Estismé 2020): 109,174.00 $
  • Revenu Net: 145,094.48 $
  • Évaluation Municipale 2020 .
  • Terrain: 546,300.00 $
  • Bätiment: 858,200.00 $
  • Total: 1,404,500.00 $

Pièces jointes

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Contact

Joseph Di Lillo

Agent immobilier
9840, boul. du Golf, Anjou, Qc. H1J 2Y7
jdl@magnagroup.ca
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