Opportunité d'Investissement

Pays: Canada
Province: Québec
Ville: Anjou
Code postal: H1J 1X6

Opportunité d’Investissement

$3,900,000

À VENDRE

8241-8253

ID de la propriété

38,887 Pi. Ca.

Superficie

Adresse: 8241-8253 Boul Métropolitain E, Anjou, QC

ID de la propriété 8241-8253
Prix $3,900,000
Type de propriété Investissement
État de la propriété À VENDRE
Année de construction 1974
Superficie38,887 Pi. Ca.
Superficie Terrain 63,165 Pi. Ca.
Étiquette SOUS-CONTRAT
Numéro Lot (Cadastre du Québec) 1 005 939
Superficie d'entrepôt 29 610 pi.ca.
Superficie Bureau 7 777 pi.ca.
Superficie bureaux (à l'étage) 1 500 pi.ca.
Superficie Totale 38 887 pi.ca.
Espace total terrain 63 165 pi.ca.
Hauteur Libre 18 pieds
Portes d'expédition 8 x Quais de chargement, 2 x Niveau au sol
Prix 3 900 000,00 $
Zonage I-217
Taxes municipales 75 298,01 $ (2020)
Taxes scolaires 3 035,57 $
Remarques: Situé dans le parc industriel d'Anjou, accès facile aux transports en commun;
- Propriété à haute visibilté située sur la voie de service du Métropoloitain, à proximité de l'intersection des autoroutes 40 et 25;
- Le bâtiment est actuellement entièrement loué.
Information Financière .
Revenu Brut: 378 147,47 $
Frais d'Exploitation (Estimé 2020): 152 097,25 $
Revenu net: 226 050,22 $
Évaluation Municipale 2020 .
Terrain: 704 200,00 $
Bätiment: 1 544 200,00 $
Total: 2 248 400,00 $