Opportunité d’Investissement

8241-8253

ID de la propriété

38887 Pi. Ca.

Superficie

Adresse

Adresse: 8241-8253 Boul Métropolitain E, Anjou, QC
  • Pays: Canada
  • Province: Québec
  • Ville: Anjou
  • Code postal: H1J 1X6
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  • ID de la propriété 8241-8253
  • Prix $3,900,000
  • Type de propriété Investissement
  • État de la propriété À VENDRE
  • Année de construction 1974
  • Superficie38887 Pi. Ca.
  • Superficie Terrain 63165 Pi. Ca.
  • Numéro Lot (Cadastre du Québec) 1 005 939
  • Superficie d'entrepôt 29 610 pi.ca.
  • Superficie Bureau 7 777 pi.ca.
  • Superficie bureaux (à l'étage) 1 500 pi.ca.
  • Superficie Totale 38 887 pi.ca.
  • Espace total terrain 63 165 pi.ca.
  • Hauteur Libre 18 pieds
  • Portes d'expédition 8 x Quais de chargement, 2 x Niveau au sol
  • Prix 3 900 000,00 $
  • Zonage I-217
  • Taxes municipales 75 298,01 $ (2020)
  • Taxes scolaires 3 035,57 $
  • Remarques: Situé dans le parc industriel d'Anjou, accès facile aux transports en commun;
  • - Propriété à haute visibilté située sur la voie de service du Métropoloitain, à proximité de l'intersection des autoroutes 40 et 25;
  • - Le bâtiment est actuellement entièrement loué.
  • Information Financière .
  • Revenu Brut: 378 147,47 $
  • Frais d'Exploitation (Estimé 2020): 152 097,25 $
  • Revenu net: 226 050,22 $
  • Évaluation Municipale 2020 .
  • Terrain: 704 200,00 $
  • Bätiment: 1 544 200,00 $
  • Total: 2 248 400,00 $

Pièces jointes

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Contact

Joseph Di Lillo

Agent immobilier
9840, boul. du Golf, Anjou, Qc. H1J 2Y7
jdl@magnagroup.ca
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