Opportunité d'Investissement

Pays: Canada
Province: Québec
Ville: Anjou
Code postal: H1J 1X6

Opportunité d’Investissement

À VENDRE

8241-8253

ID de la propriété

38,887 Pi. Ca.

Superficie

Adresse: 8241-8253 Boul Métropolitain E, Anjou, QC

ID de la propriété 8241-8253
Type de propriété Investissement
État de la propriété À VENDRE
Année de construction 1974
Superficie38,887 Pi. Ca.
Superficie Terrain 63,165 Pi. Ca.
Étiquette SOUS-CONTRAT
Lot Number (Cadaster of Québec) 1 005 939
Warehouse Area 29 610 pi.ca.
Office Area 7 777 pi.ca.
Office Mezzanine Area 1 500 pi.ca.
Total Area 38 887 pi.ca.
Total Land Area 63 165 pi.ca.
Clear Height 18 pieds
Shipping Doors 8 x Quais de chargement, 2 x Niveau au sol
Price Voir Courtier
Zoning I-217
Municipal Taxes 73 101,40 $ (2021)
School Taxes 2 271,65 $
Remarques: Situé dans le parc industriel d'Anjou, accès facile aux transports en commun;
- Propriété à haute visibilté située sur la voie de service du Métropoloitain, à proximité de l'intersection des autoroutes 40 et 25;
- Le bâtiment est actuellement entièrement loué.
Information Financière .
Revenu Brut: 403 867,78 $
Frais d'Exploitation (Estimé 2021): 155 762,91 $
Revenu net: 248 104,87 $
Évaluation Municipale 2021 .
Terrain: 704 200,00 $
Bätiment: 1 544 200,00 $
Total: 2 248 400,00 $