Propriété Commerciale/Industrielle à Vendre

7825-7829

ID de la propriété

46,272 Pi. Ca.

Superficie

Adresse

Adresse: 7825-7829 Boul Henri-Bourassa E, Montréal, QC
  • Pays: Canada
  • Province: Québec
  • Ville: Rivières-des-Prairies
  • Code postal: H1E 1N8
Ouvrir sur Google Maps
  • ID de la propriété 7825-7829
  • Prix $6,400,000
  • Type de propriété Commerciale, Industriel, Investissement
  • État de la propriété À VENDRE
  • Année de construction 2007
  • Superficie 46,272 Pi. Ca.
  • Superficie Terrain 235,078 Pi. Ca.
  • Numéro Lot (Cadastre du Québec) 1 278 964 & 1 278 966
  • Espace total terrain 235 078 pi.ca.
  • Hauteur Libre 24' - 8"
  • Portes d'expédition 2 Quais de chargements
  • Prix 6 400 000,00$
  • Entrée électrique 600V/600A
  • Zonage I1, I2, I6, C1, C2 & C4
  • Taxes municipales 140 130,81$ (2018)
  • Taxes scolaires 6 698,89$ (2017-2018)
  • Zone d’expédition couverte 5 000 pi.ca.
  • Bâtiment d’entrepôt non-chauffé détaché 5 000 pi.ca.
  • Superficie totale de la bâtisse principale 46 272 pi.ca.
  • Construction Structure en acier avec poutrelle et pontage métallique. Revêtements des murs périmètre en bloques et briques
  • Remarques Excédent de terrain pour une expansion future
  • - Bail Net Net de 8 ans commencant le 1er août 2019 avec AAA locataire
  • - Augmentations annuelles Net Net
  • - Garanties de location attrayantes
  • - Proche des transports en commun
  • - Taux de rendement fixe de 6% sur le prix demandé sur la durée du bail
  • - Haute visibilité sur l’un des plus grandes boulevards «est/ouest» situés au nord de Montréal
  • - Bâtiment entièrement avec gicleurs
  • - Voir Courtier pour le role actuel des loyers

Obtenir des directions

Contact

Antonio Panzera

Agent immobilier
9840, boul. du Golf, Anjou, Qc. H1J 2Y7
tony@magnagroup.ca
Autres propriétés